Cálculo de estructurasObras nuevas, ampliaciones, reparaciones y refuerzo de estructuras.

Por medio de modelos computacionales y el cumplimiento de las normativas vigentes, en GS Proyectos Civiles realizamos el cálculo de la estructura que dará sustento al proyecto arquitectónico. Esta tarea contempla el diseño de la estructura así como el dimensionado y la elección de los materiales de cada uno de los elementos que la componen. Adicionalmente, y teniendo en consideración las características sísmicas de Mendoza, se realiza la verificación del conjunto estructural de manera de garantizar una respuesta correcta ante las intempestivas aceleraciones telúricas. Los resultados de este estudio quedan plasmados en los planos de estructura de la obra civil.

Cálculo de materiales y presupuesto de obraPresupuesto de obra y curva de inversión

El costo de obra es un aspecto que no se debe perder de vista. A partir del estudio del proyecto completo, en GS Proyectos Civiles realizamos el cómputo de materiales y el presupuesto para la ejecución de la obra. Este presupuesto surge de los análisis de precios de cada tarea considerando los costos y rendimientos del personal y los equipos así como de los materiales.

De igual manera, se proyectan las curvas de inversión y la curva de acopio de materiales. La primera de las curvas permite al propietario proyectarse económicamente de manera de conocer anticipadamente las necesidades económicas para afrontar los desembolsos necesarios durante la ejecución de la obra. La segunda de las curvas permitirá anticipar la disponibilidad de materiales en obra de manera de evitar retrasos en la ejecución de tareas.

Proyecto de instalaciones sanitarias y eléctricasPlanos eléctricos y sanitarios

Las instalaciones dentro de un proyecto de una vivienda son fundamentales y, junto con el proyecto arquitectónico y el cálculo estructural, complementan la documentación técnica de cualquier obra. El proyecto de instalación sanitaria debe asegurar la eliminación rápida y directa de los efluentes cloacales y pluviales. A su vez, debe garantizar el abastecimiento de agua fría y caliente a todos los puntos de consumo. Por otro lado, el proyecto eléctrico debe garantizar el servicio eléctrico en todos los locales de la vivienda y, más aún, debe hacerlo con seguridad. Para ello, el sistema eléctrico debe ser provisto de los elementos de seguridad eléctrica tanto para las personas como para los bienes satisfaciendo las más rigurosas normativas vigentes en la provincia de Mendoza.

En GS Proyectos Civiles desarrollamos los proyectos de instalaciones en armonía con el proyecto arquitectónico y dando cumplimiento a las normativas vigentes. Este servicio queda plasmado los planos de instalaciones correspondientes.

Administración de obraPlanificación, organización, dirección y control de obra

Las tareas que componen la administración de una obra son variadas pudiendo citar el asesoramiento técnico general, el seguimiento y control del ritmo de avances de obra así como el asesoramiento para la toma de acciones correctivas, la coordinación entre los diferentes actores, la inspección y control de calidad de las tareas realizadas y, finalmente, la cuantificación y posterior certificación de avances para el pago de la mano de obra.

La experiencia y la capacitación permanente dan un marco de conocimiento que permite asesorar al comitente en la administración o gerenciamiento de una obra. En GS Proyectos Civiles brindamos el servicio de consultoría y asesoramiento tanto para propietarios como para profesionales en las diferentes etapas de proyecto, construcción y/o refuerzo de una vivienda.

Relevamiento de arquitectura e instalacionesPlanos y gestión municipal

Las tareas de relevamiento conllevan la declaración de aquellas construcciones ejecutadas sin control municipal. Dice el Consejo Profesional de Ingenieros “… el relevamiento implica la definición de la estructura, de las instalaciones, de la materialidad, etc….a fin de actualizar la información técnica de la obra que no tuvo asistencia profesional, ni inspecciones, oportunamente”.

Asimismo los municipios solicitan la adecuación de las construcciones a la normativa vigente, de esta manera el asesoramiento profesional tiene un rol fundamental. En GS Proyectos Civiles nos ocupamos de hacer las tareas de relevamiento en la propiedad, el asesoramiento para las correcciones necesarias y las presentaciones ante el ente regulador.

Informes técnicos y periciasInforme técnico del estado de una edificación

A partir de un análisis objetivo del caso de estudio, GS Proyectos Civiles pone al servicio de sus clientes la experiencia y el conocimiento formal de la ciencia para brindar un servicio de calidad.